phone 097-301-74-22

Статьи

Выгодные квадратные метры
Просмотров всего: 632
Просмотров сегодня: 1
Опубликовано: 2016-02-25

Выгодные квадратные метры

Современные жилищные комплексы и элитные коттеджные поселки хороши тем, что предлагают покупателям высокие стандарты жизни, но стоит ли покупать однокомнатную квартиру в современном новострое

Идя навстречу пожеланиям покупателей нынешние застройщики сосредоточились на возведении новых многоквартирных домов с квартирами малой площади, состоящими из одной-трех небольших комнат. Таково требование рынка жилой недвижимости.

В условиях полного отсутствия кредитования со стороны банков и вообще какой-либо инвестиционной поддержки, застройщики вынуждены расчитывать исключительно на личные средства потенциальных покупателей квартир, а здесь, как известно, не разгонишься. Война, упадок экономики, неясные перспективы налогообложения и всевозрастающая алчность поставщиков неоценимых коммунальных услуг подталкивают немногочисленных уцелевших и кредитоспособных претендентов на квартиры в новостройках к здравому смыслу и осторожности.

Даже если покупатель имеет деньги на приобретение большой квартиры, его останавливают риски непрогнозированного роста затрат на ее содержание.

Застройщи готовы строить все, что угодно - хоть малосемейки - лишь бы покупали. Свежие новостройки уже состоят из квартир вполне "хрущевской" площади: однокомнатные квартиры - от 40 м кв., двухкомнатные - от 62 метров квадратных и трехкомнатные - от 87 квадратных метров. Но такие тенденции на первичном рынке жилья неизбежно наталкивают нас на здравую мысль о том, что покупать малометражные квартиры в новостройках - себе дороже.

Да, в новоиспеченных жилых комплексах красивые фасады, газоны и подъездные дорожки, но жить-то приходится не на газонах, а в конкретных квадратных метрах, которые ни чуть не изменились со времен Н.С. Хрущева. К тому же, вторичные квартиры в старых обжитых районах обладают некоторыми неоспоримыми преимуществами перед новостроем.

Во-первых, покупая квартиру можно заранее познакомиться с соседями, а не ждать с содроганием, кого тебе подселят в новострое.

Во-вторых, в старых сформировавшихся жилых районах тебе никто не поставит под окнами еще один новострой, который загородит от тебя навсегда приглянувшийся пейзаж из окна, за который ты, собственно, уже и заплатил.

квартиры в новостройках

В-третьих, хоть и поношенная, но уже сформировавшаяся инфраструктура - детский садик, школа, поликлиника - о благополучности которых тоже можно заранее навести справки.

При желании можно найти и другие позитивные моменты, а интерьеры и конструкция внутреннего пространства жилища от которых напрямую зависит комфорт вашего проживания - это вопрос вашей фантазии и предприимчивости. Если не хватает собственного воображения, подключите Интернет. Здесь вы найдете сотни интересных идей по преобразованию "хрущевок" во вполне пристойные, удобные и современные квартиры - ведь не вы первый с такой проблемой сталкиваетесь.

квартиры от застройщика

К тому же в новостройке, которую вам сдадут, как сейчас принято,  без отделочных работ, перед вами станут те же проблемы дизайна интерьера, конструкции мебели и установки бытовой техники. Но все это гораздо приятнее делать на деньги, сэкономленные при покупке квартиры.

Наиболее популярные материалы по теме Недвижимость
  • Испанский архитектор предлагает строить шагающие города
  • Испанский архитектор предлагает строить шагающие города

    Когда у города заканчиваются экономические ресурсы, жители покидают его и переезжают на новое место

  • Из-за нефти растут цены на элитное жилье в Южной Африке
  • Из-за нефти растут цены на элитное жилье в Южной Африке

    Местная недвижимость подешевела на 30% в долларовом эквиваленте

  • В Украине возрождается бизнес доходных домов
  • В Украине возрождается бизнес доходных домов

    Доходными домами назывались жилые дома в которых квартиры и апартаманты сдавались в аренду временным жильцам

  • Вдова Джона Леннона Йоко Оно продает свой пентхаус в Нью-Йорке
  • Вдова Джона Леннона Йоко Оно продает свой пентхаус в Нью-Йорке

    Йоко Оно приобрела недвижимость для своего сына Шона

  • В Украине полностью меняют процедуру регистрации недвижимости
  • В Украине полностью меняют процедуру регистрации недвижимости

    Минюст уже разработал законопроект, по которому нотариусы не смогут вносить записи о квартирах в госреестр

  • Как бедному украинцу купить жилье за полцены
  • Как бедному украинцу купить жилье за полцены

    Квадраты вместе с хозяевами

  • Как украинцу расширить свою собственную квартиру
  • Как украинцу расширить свою собственную квартиру

    Стесненные квадратным метром жители многоквартирных домов изобрели способ расширить жилплощадь

  • Квартиры в новостройках: чем они, лучше
  • Квартиры в новостройках: чем они, лучше "вторички"

    Принимая решение о покупке квартиры, любой человек оказывается перед выбором: купить квартиру на вторичном рынке, или в новостройке? Сегодня мы поговорим о том, почему второй вариант гораздо лучше и чем же новые квартиры отличаются от "вторички"

  • Место для чтения. Как оборудовать уголок для чтения в интерьере
  • Место для чтения. Как оборудовать уголок для чтения в интерьере

    Место для чтения у окна

  • Эксперты прогнозируют удешевление украинской недвижимости на 15%
  • Эксперты прогнозируют удешевление украинской недвижимости на 15%

    В ближайшие годы возможно такое снижение

  • Как домочадцам не поссориться из-за квадратных метров
  • Как домочадцам не поссориться из-за квадратных метров

    Кто платит – того и жилье.

Еще из раздела Статьи о бизнесе Еще на тему Недвижимость