phone 097-301-74-22

Бизнес планы

Свой бизнес в ЖКХ: Как заработать на коммунальном обслуживании
Просмотров всего: 7735
Просмотров сегодня: 4
Опубликовано: 2013-07-21

Свой бизнес в ЖКХ: Как заработать на коммунальном обслуживании

Направление бизнеса: Услуги коммунальные

В сфере ЖКХ можно неплохо заработать и продемонстрировать отличный результат успешного ведения бизнеса.

 

Бизнес в ЖКХ: Оформление

Компания, занимающаяся коммунальным обслуживанием, может регистрироваться как ООО, ЗАО. Самое сложное и хлопотное в этом бизнесе – это получение лицензий. На это может уйти до полугода времени и более 2 тыс. долларов денег. Проблематичнее всего получить лицензию на вывоз мусора. Компании говорят, что только на переоформление лицензии уходит больше года.

Бизнес в ЖКХ: Помещение

Для работы коммунальной компании потребуется помещение. Для начала подойдет помещение площадью около 40 м2. Это может быть любое подсобное помещение в доме. Арендная плата за подобное помещение составит 5 долларов за 1 кв. м. , итого от 200 долларов в месяц. С расширением фирмы придется организовать офисы рядом с обслуживаемыми домами и один центральный.

Бизнес в ЖКХ: Расходы и рентабельность

Первоначальные вложения для организации коммунальной службы составят от $70-200 тысяч. Большая часть из которых идет на аренду, закупку инвентаря (тряпки, метла, косилки, лопаты, электроинструмент, сантехинструмент) и зарплату. Расходы на приобретение инвентаря составят около 2 тыс. долларов. Поначалу можно нанимать на работу сотрудников со своим инструментом.

По оценкам экспертов, прибыль составит примерно 5% от выручки. Например, если вы обслуживаете 100 тыс. м2, то после выплаты налогов и др., останется 10-15 тыс. рублей. Рентабельно обслуживать жилищный фонд площадью не менее 200 тыс. м2. или примерно 40 стоквартирных домов.

Бизнес в ЖКХ: Персонал

В этом бизнесе кадры решают все. Зачастую сам собственник имеет солидный опыт в жилищно-коммунальной сфере и сам управляет конторой. Обязательно нужен хороший инженер, лучше с опытом из жилищной системы. Кроме него потребуются сантехники, электрики, плотники, дворники, уборщики. Зарплатный фонд компании может составить от 4 до 50 тыс. долларов.

Для организации круглосуточной диспетчерской службы потребуется 4 диспетчера. В некоторых случаях, коммунальные конторы собственную аварийную службу не организуют, а заключают договор со сторонней организацией. Такой ход нельзя назвать эффективным, поскольку между двумя службами и жильцами зачастую возникают разногласия. Поэтому лучше все -таки организовать собственную службу.

Бизнес в ЖКХ: Клиенты

Необходимо организовать службу по привлечению клиентов. Клиенты в этой сфере очень специфичны. Это председатели ТСЖ и ЖКХ, которые зачастую не являются специалистами

жилищной сферы, а представляют собой пожилых пенсионеров, которые не хотят вникать в проблемы и держаться за свое место. Это одна из основных проблем этого рынка, с которой сталкиваются все его участники.

Наиболее популярные материалы по теме Услуги коммунальные
  • Как открыть фирму по утилизации отходов
  • Как открыть фирму по утилизации отходов

    Бизнес по очистке и утилизации отходов является достаточно прибыльным, ввиду большого распространения частных домов, в которых нет налаженной канализационной системы

  • Опыт предпринимателя: Создание бизнеса в сфере коммунальных бытовых услуг
  • Опыт предпринимателя: Создание бизнеса в сфере коммунальных бытовых услуг

    Частная коммунальная служба имеет хорошую деловую перспективу. Конкурировать с ЖЭКами и ЖЭКовскими сантехниками не так уж трудно

  • Свой бизнес в ЖКХ: Как заработать на коммунальном обслуживании
  • Свой бизнес в ЖКХ: Как заработать на коммунальном обслуживании

    В сфере ЖКХ можно неплохо заработать и продемонстрировать отличный результат успешного ведения бизнеса.

  • Пора в управдомы: начни бизнес в ЖКХ
  • Пора в управдомы: начни бизнес в ЖКХ

    В развитых странах жилой недвижимостью управляют частные компании

  • Свой бизнес в сфере ЖКХ: организация бизнеса
  • Свой бизнес в сфере ЖКХ: организация бизнеса

    Вот стандартный бизнес-план, который можно брать за основу и выполнять Step by Step

  • ЗАКОН УКРАЇНИ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2015, № 29, ст.262)
  • ЗАКОН УКРАЇНИ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2015, № 29, ст.262)

    Цей Закон визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління

  • Кто заработает на услугах ЖКХ
  • Кто заработает на услугах ЖКХ

    Заканчивается монополия в жилищно-коммунальном хозяйстве. С 1 июля многомиллиардный бизнес ЖЭКов перейдет в частный сектор

Еще из раздела Бизнес планы и сметы Еще на тему Услуги коммунальные