phone 097-301-74-22

Новости

В 2013-м году популярны двухкомнатные квартиры
Просмотров всего: 5976
Просмотров сегодня: 2
Опубликовано: 2013-11-09

В 2013-м году популярны двухкомнатные квартиры

На данный момент целесообразно говорить о тенденции стабильного повышения спроса со стороны покупателей на двухкомнатные квартиры в сегменте эконом-класса, расположенных в пригороде Киева, – комментирует ситуацию президент девелоперской компании "БилдГрупМенеджмент" (БГМ) Игорь Вишняков.

В тандеме с экономическим кризисом в 2008-м году практически прекратился спрос на квартиры большого метража, стоит заметить, что речь идет о площадях в 200 м.кв. Такое жилье было актуальным даже в пригороде столицы.

Если проанализировать изменения площадей квартир в городах-саттелитах Киева, то за последние 3 года на рынке первичной жилой недвижимости наблюдалось следующее.

Начиная с 2010-го года наиболее популярной квартирой считалась однокомнатная в 35-40 кв. м.

В структуре предложения строительных компаний, работающих в пригороде столицы, таких квартир предлагалось около 80% . Зачастую объекты жилого назначения полностью укомплектованы однокомнатными квартирами.

Непосредственно увеличение метражей приходится на 2011-й год. В то время наиболее актуальной квартирой, например, в Ирпене была однокомнатная с общим метражом 36-48 кв.м. Учитывая потребности потенциальных покупателей, застройщики гибко отреагировали на изменившийся спрос и заложили в ряд жилых проектов до 90% таких квартир. Впервые появились двухкомнатные квартиры, однако продавались они не столь бойко.

В 2012-м году покупатели проявляли интерес к двухкомнатным квартирам от 40-ка кв. м.. и больше. Их удельный вес был представлен в соотношении 80% однокомнатных и 20% двухкомнатных.

В 2013-м году зафиксирован новый виток увеличения спроса на двухкомнатные квартиры общим метражом в 65 кв. м.

"Соотношение квартир в строящихся и запланированных домах выглядит следующим образом: 50% - однокомнатных (35-48 кв.м.), двухкомнатных - 45% (55-70 кв.м.), трехкомнатных - 5% (от 70 кв.м.). Конечно, бывают запросы на приобретение сразу нескольких квартир под перепланировку в четырехкомнатную, двухэтажные, но это больше единичные случаи", – говорит риелтор "БГМ" Анна Оскилко.

В следующие несколько лет прогнозируется увеличение спроса покупателей на двухкомнатные квартиры, но в тоже время существенный рост метражей вряд ли возможен в силу ряда причин. Для пригорода, где сосредоточено строительство малогабаритного жилья эконом-класса, это уже достаточно оптимистический показатель, – подытожил Игорь Вишняков.

По материалам: obozrevatel.com
Наиболее популярные материалы по теме Недвижимость
  • Испанский архитектор предлагает строить шагающие города
  • Испанский архитектор предлагает строить шагающие города

    Когда у города заканчиваются экономические ресурсы, жители покидают его и переезжают на новое место

  • Из-за нефти растут цены на элитное жилье в Южной Африке
  • Из-за нефти растут цены на элитное жилье в Южной Африке

    Местная недвижимость подешевела на 30% в долларовом эквиваленте

  • В Украине возрождается бизнес доходных домов
  • В Украине возрождается бизнес доходных домов

    Доходными домами назывались жилые дома в которых квартиры и апартаманты сдавались в аренду временным жильцам

  • В Украине полностью меняют процедуру регистрации недвижимости
  • В Украине полностью меняют процедуру регистрации недвижимости

    Минюст уже разработал законопроект, по которому нотариусы не смогут вносить записи о квартирах в госреестр

  • Вдова Джона Леннона Йоко Оно продает свой пентхаус в Нью-Йорке
  • Вдова Джона Леннона Йоко Оно продает свой пентхаус в Нью-Йорке

    Йоко Оно приобрела недвижимость для своего сына Шона

  • Квартиры в новостройках: чем они, лучше
  • Квартиры в новостройках: чем они, лучше "вторички"

    Принимая решение о покупке квартиры, любой человек оказывается перед выбором: купить квартиру на вторичном рынке, или в новостройке? Сегодня мы поговорим о том, почему второй вариант гораздо лучше и чем же новые квартиры отличаются от "вторички"

  • Как бедному украинцу купить жилье за полцены
  • Как бедному украинцу купить жилье за полцены

    Квадраты вместе с хозяевами

  • Как украинцу расширить свою собственную квартиру
  • Как украинцу расширить свою собственную квартиру

    Стесненные квадратным метром жители многоквартирных домов изобрели способ расширить жилплощадь

  • Место для чтения. Как оборудовать уголок для чтения в интерьере
  • Место для чтения. Как оборудовать уголок для чтения в интерьере

    Место для чтения у окна

  • Эксперты прогнозируют удешевление украинской недвижимости на 15%
  • Эксперты прогнозируют удешевление украинской недвижимости на 15%

    В ближайшие годы возможно такое снижение

  • Как домочадцам не поссориться из-за квадратных метров
  • Как домочадцам не поссориться из-за квадратных метров

    Кто платит – того и жилье.

Еще из раздела Недвижимость Еще на тему Недвижимость