phone 097-301-74-22

Новости

Через два года 30% новостроек могут продаваться через аккредитив – эксперт
Просмотров всего: 886
Просмотров сегодня: 1
Опубликовано: 2013-09-25

Через два года 30% новостроек могут продаваться через аккредитив – эксперт

Компании-застройщики и банки развивают новое направление сотрудничества на рынке первичной недвижимости эконом-класса – механизм аккредитива

Компании-застройщики и банки развивают новое направление сотрудничества на рынке первичной недвижимости эконом-класса – механизм аккредитива. Эта схема имеет хорошую перспективу, и через два года с помощью аккредитива могут продаваться до 30% новостроек. Такое мнение высказала представитель ЖК "София Киевская" Елена Крупенко.

Как рассказала Елена Крупенко, новый для первички эконом-класса механизм предусматривает, что инвестор вносит средства за квартиру не компании-застройщику, а банку. В свою очередь, финансовое учреждение перечисляет деньги застройщику, но только тогда, когда дом введен в эксплуатацию и владелец жилья получил документы на квартиру. Если же застройщик не выполняет свои обязательства, то банк возвращает инвестору деньги с процентами.

Как отметила представитель ЖК "София Киевская", механизм аккредитива интересен для покупателей тем, что позволяет нивелировать риски, связанные с задержкой сдачи дома в эксплуатацию. По словам Елены Крупенко, после кризиса, когда покупатели первички массово столкнулись с проблемой долгостроев, именно минимизация рисков для инвестора чаще всего становится решающим фактором при выборе недвижимости – объекта инвестирования. Таким образом, застройщик с помощью аккредитива может активнее вести продажи.

"Сегодня аккредитив еще совсем новая схема для рынка первичной недвижимости эконом-класса в Украине. Мы в этом плане первопроходцы – первыми начали использовать этот механизм для продажи недорогого жилья в Киевской области. Но думаю, что через два года с помощью аккредитива могут продаваться до 30% новостроек", - сказала представитель ЖК "София Киевская".

В свою очередь, банки получают депозитные средства. Механизм аккредитива выгоден всем участникам процесса, и поэтому имеет хорошую перспективу развития, считает начальник управления "Укринбанка" Олег Черненький.

"Мы получаем депозит сроком в среднем на полгода. Ставка немного ниже рыночной, поэтому мы получаем дешевый ресурс. Это новое перспективное направление. В следующем году мы планируем увеличить объем средств на это направление на 50% по сравнению с текущим годом", - сказал эксперт.

Олег Черненький также отметил, что активное развитие схемы аккредитива может привести к снижению процентных ставок на жилищные кредиты. "Когда этот портфель будет достаточно велик, под него можно будет разрабатывать кредитные программы, которые будут значительно дешевле,

чем сейчас", - сказал начальник управления "Укринбанка".

По материалам: obozrevatel.com
Наиболее популярные материалы по теме Валюта и финансы
  • Как выгодней перевести деньги в Украину
  • Как выгодней перевести деньги в Украину

    Как удобнее всего осуществить перевод средств из-за границы в Украину.

  • Не попадись на пластиковый крючок
  • Не попадись на пластиковый крючок

    Украинские магазины и кафе обязали принимать платежные карты. Выбираем наиболее подходящий пластик

  • "Яндекс.Деньги": об электроденьгах, банках и конкурентах

    В марте "Яндекс.Деньги" вышли за пределы России: теперь пользователи из Украины и других стран официально могут регистрировать кошельки и проводить оплату в рублях за товары и услуги в Интернете, а также выводить средства из системы в национальной валюте своей страны.

  • Несколько слов о расчетах наличными
  • Несколько слов о расчетах наличными

    Сегодня многие с недоверием относятся к банкам и безналичным расчетам. Не являются исключением и частные предприниматели. Многие из них стараются проводить свои денежные операции, используя наличные деньги. Как же правильно проводить наличные расчеты, чтобы вам за это ничего не было?

  • Будет ли вторая волна кризиса этой осенью?
  • Будет ли вторая волна кризиса этой осенью?

    Ходят упорные слухи, что уже осенью 2011 года весь мир накроет вторая волна кризиса, которая будет похлеще первой

  • Структура бизнес плана по стандарту UNIDO
  • Структура бизнес плана по стандарту UNIDO

    Одной из организаций предлагающей стандарты для бизнес-планирования является United Nations Industrial Development Organization

  • Кредитование по-черному
  • Кредитование по-черному

    Брокеры используют свободные площади в людных местах для размещения рекламы о предоставлении “легких” кредитов. “Кредиты наличными до 100 тыс.грн. за 2 часа” - объявления такого типа вернулись в интернет, на столбы, доски объявлений, стены домов и в вагоны метро

  • Неименные банковские карты
  • Неименные банковские карты

    Кому пригодятся неименные платежные карты, и в чем их отличие от персонифицированных карт

  • КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ І НАЦІОНАЛЬНИЙ БАНК УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 30 березня 2011 р. № 323
  • КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ І НАЦІОНАЛЬНИЙ БАНК УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 30 березня 2011 р. № 323

    Про взаємодію Кабінету Міністрів України і Національного банку України щодо відчуження публічним акціонерним товариством “Родовід Банк” зобов’язань перед фізичними особами за вкладами та активів відкритому акціонерному товариству “Державний ощадний банк України”.

  • Пять способов обойти налог на денежные переводы из-за границы
  • Пять способов обойти налог на денежные переводы из-за границы

    В 2012 году украинцам из-за рубежа перечислили $7,5 млрд, в январе-марте 2013-го — еще $1 млрд. Миндоходов напомнило: с этих денег нужно заплатить налоги

  • Что ждет гривню в 2011 году?
  • Что ждет гривню в 2011 году?

    Причин для обвала или девальвации национальной валюты в этом году нет. Но сценарии развития экономики очень тревожны.

  • Либерализация? Либерализация!
  • Либерализация? Либерализация!

    Что бы ни думали по этому поводу критики либерализма, миру нужно готовиться к его новой волне, иначе не выйти из того тупика, в который завели неокейнсианская экономическая политика и популизм

Еще из раздела Новости Еще на тему Валюта и финансы